Bâtisse commerciale exceptionnelle offrant deux baux triple net donc une station-service Shell complète avec dépanneur et lave-auto, ainsi qu'un bail de restauration rapide Valentine (MTY). Cette propriété récemment construite se distingue par la qualité de ses matériaux et ses équipements à la fine pointe de la technologie.

La construction récente de cette bâtisse garantit une qualité supérieure, avec des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur attrait esthétique. Les équipements de pointe intégrés assurent un fonctionnement efficace et moderne, offrant ainsi une expérience optimale tant aux clients du dépanneur et de la station-service qu'aux convives du restaurant.

Les baux triple net offrent une stabilité financière, avec les locataires responsables des coûts liés aux taxes foncières, à l'entretien et aux assurances, ce qui représente un investissement solide pour les futurs propriétaires.

Cette opportunité unique combine une construction de qualité, des locataires solides et des équipements à la pointe de la technologie, en faisant un investissement commercial attractif pour ceux à la recherche d'un bien immobilier de premier plan dans le secteur de la restauration et des services automobiles.

*Bail du Valentine commence le 1er septembre 2024