Excellente opportunité, bâtiment commercial détaché, endroit stratégique
et facile d'accès, au coeur de Greendfield Park, près de l'hôpital
Charles Lemoyne, près de tous les services et de l'autoroute 10 et 132
et du terminus d'autobus de la rue Panama,

NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ !!


IMMEUBLE COMMERCIAL à vendre située directement
et très centrale sur le Boulevard Taschereau,
entre les pont Champlain, Victoria et Jacques-Cartier.

Aménager avec 4 bureaux, 2 salles conférence, cuisine,
2 salles de bain et grandes pièces rangement et très
grande salle de montre.

Possibilité de faire un 2e étage selon la construction
déjà en place, Voir votre architecte.

Plafond ouvert à +~12 pieds.

Plusieurs espaces de stationnement.

Chauffage au gaz naturel et un autre système de chauffage
Électrique à air pulsé incluant une thermopompe, A/C.

Système d'alarme et de feu fonctionnel et mise à jour.

Quai de chargement en place à l'arrière avec
un monte charge électrique à l'intérieur pour
le déchargement.

Annonce sur le poteau d'affichage sur le Boulevard Taschereau

Les phases environnementale de sol 1 et 2 ont été faite le 27 novembre 2018
et ils sont dans les normes gouvernementale.

Certificat de localisation à jour, décembre 2020.


Les Inclusions:
Appareils et équipements attachés à l'immeuble, pavé unis extérieur.
+ muret et lumière d'ambiances, équipement pour système d'alarme & feu et 8 caméras,
frigidaire, micro-onde, système de radio avec haut-parleurs à l'intérieur, support pour entreposage, 2 fournaises au gaz naturel, fournaise électrique et thermopompe,
pergola et bassin d'eau avec pompe extérieur,
4 tables de bureau en bloc de pavé avec vitres et chaises,
2x salles de conférence complète.

Pour la location, il faut ajouter 8.00$ de frais
d`opération pour un total de 30.00$ annuellement.


Ne manquer pas cette chance unique d'être sur Taschereau!

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