749 000 $
Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)
749 000 $
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5237 - 5239 Av. Charlemagne, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2H5
Voici une opportunité de devenir propriétaire d'un duplex en bonne condition dans le quartier Vieux-Rosemont, entre Masson et Laurier E., à proximité des transports en commun et à distance de marche du Métro Pie-IX. Revêtement brique, Réfection toiture en 2015 (membrane élastomère). L'immeuble a été entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 1962. Construction solide, les travaux à prévoir sont esthétiques. Possibilité de visiter les 2 unités AVANT de faire une promesse d'achat. Visites possibles sur rendez-vous dès le mercredi 15 juin. Bienvenue à la VISITE LIBRE dimanche le 19 juin de 13h à 15h. Venez constater le potentiel!
-
Superficie du terrain:
2 413 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
1954
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Addenda
- Logement disponible pour propriétaire occupant dès le 15 septembre 2022.
- Revenus de 680$ par mois par une locataire très tranquille qui habite le logement depuis près de 12 ans. Installation laveuse-sécheuse au 2e dans la cuisine.
- Toilettes, lavabos changés au fil des années, aucun problème majeur de plomberie ou d'électricité n'a été détecté.
- Les fenêtres en façade ont été changées, le nouvel acquéreur devra prévoir le changement éventuel des fenêtres du 2e étage à l'arrière du bâtiment ainsi que la fenêtre du garde-manger du 5237.
- Garage détaché. Possibilité d'y stationner un véhicule si la porte qui donne accès à la ruelle (déneigée l'hiver) est changée.
- Filage pour système d'alarme passé.
- EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. FAITES-VITE!
Particularités du bâtiment
1954
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
29' X 82'
2 413 Pi2
Clôturé
Garage : 1
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5237: Lave-vaisselle, four et plaque de cuisson encastrés, toiles, stores, pôles et rideaux.
5237: Meubles et biens du vendeur 5239: Biens personnels de la locataire
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
-
18.8%
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14.2%
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15.1%
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28.4%
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0.1%
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6.1%
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11.4%
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80.7%
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1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est VALERIE DOUCET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VALERIE DOUCET
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- Bur.: 450-444-3456 |
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