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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Gabriel-de-Brandon

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141 - 145 Ch. St-Gabriel, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0

**OPPORTUNITÉ** Voici l'occasion d'acquérir cette station-service complètement loué avec des baux corporatifs signés à long terme. Construction haute gamme de 2017, incluant tous les aménagements et les équipements pétroliers. Baux corporatifs triple nets avec Parkland et Tim Hortons. Investissement passif idéal pour toutes personnes cherchant à investir pour du long terme.

  • Superficie du terrain: 49 452 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2017
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction haute gamme 2017.

Équipements pétrolier souterrain et hors-sol 2017.

Bail corporatif triple net avec Parkland, 15 ans + 5 options de renouvellement de 5 ans.

Bail corporatif triple net avec Tim Hortons, 15 ans + 3 options de 5 ans.

Investissement passif idéal pour investisseurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2017

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49 452 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse, terrain, baux.

Fonds de commerce de la station-service, équipements pétroliers sous-terrain & équipements pétrolier hors-sol, fonds de commerce du Tim Hortons, biens des locataires, inventaire pétrolier, inventaire de dépanneur, inventaire du Tim Hortons, droit de premier refus de 30 jours en faveur de Parkland.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
141 - 145 Ch. St-Gabriel, Saint-Gabriel-de-Brandon, J0K 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.0%
  • 27.3%
  • 20.5%
  • 10.0%
  • 5.3%
  • 37.4%
  • 2.1%
  • 16.2%
  • 44.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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