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Commerciale à vendre - Sainte-Anne-de-la-Pocatière

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Prochaine visite libre

86 Route 132 O., Sainte-Anne-de-la-Pocatière, G0R 1Z0

**LOCALISATION** Voici l'opportunité d'acquérir une station-service fraîchement rénové en sortie d'autoroute. Stratégiquement située à la sortie 436 de Route l'autoroute 20 E, elle vous assura un débit de traffic constant. Elle est l'une des seuls station-service du secteur étant positionner en sortie d'autoroute.

  • Superficie du terrain: 33 046 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
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OLIVIER TETREAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Particularités du bâtiment
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Inconnue

Addenda
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* Emplacement stratégique située à la sortie 436 de Route l'autoroute 20 E.

* Complètement rénové en 2021.

* Dépanneur réaménager et rénové 2021.

* Installations pétrolière sous-terrain (réservoirs et tuyauterie) changé en 2021.

* Installations pétrolière hors-sol (habillage de la marquise, distributrice d'essence, distributrice de diesel ultra-rapide)

* Grandeur du terrain exacte sera à être déterminé par un arpenteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

169'90" X 194'40" Irrégulières

33 045,69 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse, terrain, fond de commerce, équipements de dépanneur, équipements pétroliers, équipements de lave-auto, contrat pétrolier, contrat de dépanneur. Droit de premier refus en faveur de la pétrolière HARNOIS. Droit de premier refus en faveur de la compagnie de dépanneur Metro.

Inventaire pétrolier, inventaire de dépanneur, tous les produits en consigne par les détaillants. (l'inventaire sera pris 24h avant le rendez-vous chez le notaire par une compagnie indépendante, tous les ajustements seront faits lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
86 Route 132 O., Sainte-Anne-de-la-Pocatière, G0R 1Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 17.9%
  • 19.3%
  • 23.1%
  • 17.0%
  • 69.3%
  • 8.6%
  • 7.9%
  • 14.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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