895 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Sainte-Anne-de-la-Pocatière
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86 Route 132 O., Sainte-Anne-de-la-Pocatière, G0R 1Z0
**LOCALISATION** Voici l'opportunité d'acquérir une station-service fraîchement rénové en sortie d'autoroute. Stratégiquement située à la sortie 436 de Route l'autoroute 20 E, elle vous assura un débit de traffic constant. Elle est l'une des seuls station-service du secteur étant positionner en sortie d'autoroute. Balance de vente disponible !
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Superficie du terrain:
33 046 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Addenda
* Emplacement stratégique située à la sortie 436 de Route l'autoroute 20 E.
* Complètement rénové en 2021.
* Dépanneur réaménager et rénové 2021.
* Installations pétrolière sous-terrain (réservoirs et tuyauterie) changé en 2021.
* Installations pétrolière hors-sol (habillage de la marquise, distributrice d'essence, distributrice de diesel ultra-rapide)
* Grandeur du terrain exacte sera à être déterminé par un arpenteur.
*Balance de vente disponible par le vendeur.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Particularités du terrain
169'90" X 194'40" Irrégulières
33 045,69 Pi2
Commercial
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bâtisse, terrain, fond de commerce, équipements de dépanneur, équipements pétroliers, équipements de lave-auto, contrat pétrolier, contrat de dépanneur. Droit de premier refus en faveur de la pétrolière HARNOIS. Droit de premier refus en faveur de la compagnie de dépanneur Metro.
Inventaire pétrolier, inventaire de dépanneur, tous les produits en consigne par les détaillants. (l'inventaire sera pris 24h avant le rendez-vous chez le notaire par une compagnie indépendante, tous les ajustements seront faits lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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22.9%
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16.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2023)
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Mon nom est JEAN-FRANCOIS FERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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OLIVIER TETREAULT
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Bonjour, mon nom est JEAN-FRANCOIS FERLAND et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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